Торговый центр ИНТЕРИО, Полевая Сабировская 54, 23 625 м2.

Торговый центр ИНТЕРИО, Полевая Сабировская 54, 23 625 м2.

Площадь

23625 м2

Стоимость

1 000 000 000 Р

Санкт-Петербург, Приморский район, Полевая Сабировская 54

Скачать PDF

Площадь

23625 м2

Стоимость

1 000 000 000 Р

Четырехэтажное современное здание площадью 23 625,7 кв.м.

  • Торговая площадь 16 386 кв.м.
  • Удобная открытая охраняемая парковка на 450 машиномест.
  • Лифты, эскалаторы, зонирование, навигация, современный дизайн.
  • В настоящий момент на 95-100% заполнен арендаторами.
  • Поступление денежных средств от арендаторов 18 млн.руб./мес.
  • Имеется возможность увеличения поступления денежных средств.
  • Расходы на содержание центра, включая з/п  - 4,2млн.руб./мес.
  • Имеется возможность оптимизации затрат.
  • Земельный участок 2,28 га в собственности. 8000 кв.м – земля под зданием, 14800 кв.м – прилегающая территория под стоянку и пр.
  • Присоединенная электрическая мощность -  1624 кВа по второй категории надежности, в том числе -  200 кВа по первой категории надежности. Заключен договор энергоснабжения с ОАО «Петербургская сбытовая компания».
  •  Заключен договор с ГУП «Водоканал Санкт-Петербург» на отпуск питьевой воды и прием сточных вод.
  • Обеспечение питьевой водой – 8 213 куб.м в год, прием сточных вод – 24 000 куб.м в год.
  •  Заключен договор поставки газа с ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург». Объем поставляемого газа 296 000 куб. м в год. Теплоснабжение – в здании эксплуатируется горизонтальная двухтрубная система отопления с попутным движением теплоносителя. В качестве отопительных приборов используются стальные панельные радиаторы. Теплоноситель – вода. Для приготовления горячей воды используется автоматическая модульная газовая котельная «Сигнал 1740», расположенная на крыше здания. Теплопроизводительность котельной – 1591 МВт.

Характеристики объекта

Район Приморский
Метро Беговая
Тип предложения Продажа
Тип объекта Торговые центры
Форма привлечения Купли-продажи
Статус Доступен для инвестиций
Год постройки 2008
Этажность 4
Лифты в здании есть
Вентиляция приточно-вытяжная
Кондиционирование есть
Тип отопления центральное
Состояние помещения С отделкой
Пожарная безопасность да
Водоснабжение центральное