Какие документы необходимы для оформления дарения квартиры?

Какие документы необходимы для оформления дарения квартиры?

Дарение квартиры — это щедрый акт передачи недвижимости безвозмездно от дарителя к дарополучателю. Однако для оформления такой сделки необходимо предоставить определенные документы, чтобы все прошло законно и без проблем.

Основным документом при дарении квартиры является договор дарения, который должен быть заключен в нотариальной форме. В этом документе указываются все условия передачи недвижимого имущества, данные дарителя и дарополучателя, а также сведения о самой квартире.

Помимо договора дарения, для оформления сделки могут потребоваться кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимость). Эти документы подтверждают право собственности на квартиру и должны быть предоставлены в нотариальной конторе.

Какие документы нужны на дарение квартиры

При дарении квартиры основными документами, которые потребуются, являются: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор дарения, паспорт донора и паспорт лица, которому дарится квартира. Помимо этого, необходимо предоставить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности донора на жилую недвижимость.

  • Свидетельство о праве собственности – основной документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • Договор дарения – юридический документ, в котором будут указаны условия и сроки передачи квартиры в собственность;
  • Паспорт донора и лица, которому дарится квартира – документы, подтверждающие личность участников сделки;
  • Выписка из ЕГРН – документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость.

Паспортные данные дарителя и получателя

При дарении квартиры даритель должен предоставить свой паспорт с отметкой о прописке в данной недвижимости. Получатель также должен предъявить свой паспорт для подтверждения личности. Паспортные данные дарителя и получателя должны быть указаны в договоре дарения квартиры.

  • Даритель: ФИО, серия и номер паспорта, кем и когда выдан
  • Получатель: ФИО, серия и номер паспорта, кем и когда выдан

Договор дарения квартиры

Для заключения договора дарения квартиры необходимо, чтобы стороны были способны предоставить согласие на совершение сделки. Также в договоре должны быть указаны все существенные условия сделки, включая описание передаваемой недвижимости, перечень прав и обязанностей сторон.

  • Основные элементы договора дарения квартиры:
  • Сведения о дарителе и дарополучателе;
  • Описание передаваемой недвижимости с указанием адреса и кадастрового номера;
  • Стоимость дара (если таковая указана);
  • Условия и сроки передачи права собственности на недвижимость.

Выписка из домовой книги и технический паспорт квартиры

Выписка из домовой книги содержит информацию о квартире, включая данные о её площади, адресе, собственниках и другие сведения. Этот документ выдается органами регистрации и является основанием для подтверждения собственности на недвижимость.

  • Выписка из домовой книги: содержит информацию о квартире, адресе и собственниках.
  • Технический паспорт: включает технические характеристики квартиры, такие как площадь, коммуникации и другие параметры.

Свидетельство о праве собственности на квартиру

Для проведения дарения квартиры необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на эту квартиру. Этот документ будет являться основой для оформления всех сделок по передаче оного и должен быть подлинным и действительным на момент совершения сделки.

Помимо свидетельства о праве собственности на квартиру, для дарения данного объекта недвижимости могут потребоваться другие документы, такие как паспорт владельца, документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартиру, а также договор дарения, который юридически утверждает передачу права собственности на недвижимость от дарителя к дарополучателю.

Свидетельство о регистрации дарения в органах Росреестра

После акта дарения недвижимости необходимо оформить право собственности на нового владельца. Для этого необходимо получить свидетельство о регистрации дарения в органах Росреестра.

Для этого необходимо предоставить следующие документы: договор дарения, паспорт донора и получателя дарения, выписку из ЕГРН о квартире, кадастровый паспорт, технический паспорт на квартиру, а также уплатить государственную пошлину.

  • Договор дарения
  • Паспорт донора и получателя дарения
  • Выписка из ЕГРН о квартире
  • Кадастровый паспорт
  • Технический паспорт на квартиру

Документы о плате налогов при совершении дарения

При совершении дарения недвижимости необходимо уделять внимание и налоговым аспектам этой сделки. В России существует налог на дарение, который должен быть оплачен в случае передачи недвижимого имущества в качестве подарка.

Основным документом, который подтверждает уплату налога на дарение, является декларация по форме 3-НДФЛ. В этой декларации указываются сведения о дарителе, получателе подарка, а также о переданном имуществе. Также в декларации указывается сумма налога, который подлежит уплате в бюджет.

  • Декларация по форме 3-НДФЛ
  • Копия паспорта дарителя
  • Копия паспорта получателя
  • Договор дарения недвижимости
  • Выписка из ЕГРН (если недвижимость передается)

Итог: При совершении дарения недвижимости необходимо не только соблюдать юридические формальности, но и выполнять налоговые обязанности. Уплата налога на дарение подтверждается специальной декларацией, которая должна быть предоставлена в налоговую службу в установленный срок.

About the Author

Вам также могут понравиться эти